Nos missions
Produire et entretenir le patrimoine
Parce que bien se loger, c’est aussi vivre dans un logement confortable et durable, Pas-de-Calais habitat fait de la réhabilitation de son parc sa priorité, au service des habitants et des communes.
Pour cela, Pas-de-Calais habitat s’appuie sur son Plan Stratégique Patrimonial qui comprend une analyse fine du parc de logements existants. Il définit l’évolution à moyen et long termes des différentes composantes du parc, ainsi que les choix d’investissement et de gestion qui en résultent. Pour cette décennie, Pas-de-Calais habitat s’engage dans une réhabilitation thermique massive de son parc, accompagnée d’investissements d’embellissement et de confort, parce que chaque locataire mérite un chez-soi dont il peut être fier.
L’accompagnement des locataires
Fidèle à son histoire et à son territoire, l’Office a développé un savoir-faire qui dépasse le périmètre habituel d’un bailleur social .
Plusieurs actions sont menées simultanément :
- Le développement d’une offre dédiée aux moins de 30 ans
- De nombreux partenariats permettant de mettre en oeuvre des actions en faveur de la santé et du maintien à domicile
- L’accompagnement à la maîtrise des énergies
- L’innovation sociale
- L’insertion économique
- Le parcours résidentiel des gens du voyage
- Le refus des expulsions locatives pour cause de grande pauvreté
- Le logement inclusif
L’accueil des personnes âgées et/ou handicapées
1 locataire sur 4 a plus de 65 ans et les perspectives démographiques confirment une tendance de fond vers le vieillissement des ménages.
L’offre en direction des personnes vieillissantes s’est beaucoup renforcée ces dernières années. Face aux défis du bien-vieillir, Pas-de-Calais habitat apporte, en matière d’habitat, une réponse adaptée aux aînés autonomes : le béguinage. Celui-ci se compose de logements adaptés, construits autour d’un espace central favorisant les échanges.
Déjà 60 programmes ont été menés par l’Office dans le Département, permettant à plus de 900 locataires de bénéficier d’un logement adapté à leurs besoins. Le maintien à domicile des seniors passe aussi par une adaptation du patrimoine : installation de sanitaires adaptés, motorisation des volets…
Imaginer le logement de demain
L’Office exprime sa volonté d’innover en concevant les logements de demain qui devront non seulement être performants, mais qui devront aussi créer des « plus » :
- + de liens,
- + de nouveaux usages,
- + d’économie d’énergie,
- + de participatif,
- + de biodiversité.
Pour que ces logements soient ceux désirés par les habitants, Pas-de-Calais habitat souhaite coproduire avec ses locataires et des partenaires, tels que :
- des architectes,
- des urbanistes,
- des sociologues,
- des paysagistes, etc.
Les mutations de l’habitat ne sont pas uniquement techniques.
Elles s’appuient sur les changements démographiques (la longévité, la cohabitation de plusieurs générations, la durée des études…) et l’évolution des modes de vie.
Les séparations, la recomposition des familles imposent de penser de nouvelles façons d’habiter.
La réappropriation des espaces extérieurs des résidences est aussi un axe fort : jardins partagés, jardins familiaux, aires de jeux qualitatives, aménagement de mobilité douce…